Immobilienmanagement für Verwalter/-innen (kompakt, 3 Tage): Teil IV - VI

Seminar Immobilienmanagement IHK Nord Westfalen — © David/AdobeStock

Immobilienwirtschaft

Immobilienmanagement für Verwalter/-innen (kompakt, 3 Tage): Teil IV – VI

Seminar

21 Unterrichtsstunden

Alles auf einen Blick

Die Immobilienverwaltung übernimmt technische, kaufmännische, rechtliche und organisatorische Aufgaben, die bei der Verwaltung von Objekten anfallen. Als Teilbereich des Immobilienmanagements können Immobilienverwaltungen die Betreuung und Verwaltung von vermieteten Wohnanlagen und -häusern, Gewerbeimmobilien und Eigentumswohnungen übernehmen.

Die Verwaltertätigkeit ist geprägt von immer komplexer werdenden gesellschaftlichen und rechtlichen Zusammenhängen. Der Bedarf an fachkundiger Verwaltung nimmt stetig zu. Da der WEG-Verwalter fremdes Vermögen und Eigentum verwaltet, ist zudem ein gegenseitiges Vertrauensverhältnis von enormer Bedeutung. Ein Verwalter muss zuverlässig und unparteiisch sein und über geordnete Vermögensverhältnisse sowie spezielle Kenntnisse der Verwaltungstechnik, der wirtschaftlichen Geschäftsführung und einschlägiger privatrechtlicher Vorschriften verfügen.

Die Inhalte des IHK-Seminars richten sich nach den gesetzlichen Vorgaben des § 34c Abs. 2a GewO des des § 15b MaBV - Weiterbildungspflicht für Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter und erfüllt die Anforderungen an die Qualität einer Weiterbildungsmaßnahme.

Trainer und Trainerinnen mit Expertise
Ihr Trainer ist Dipl.-Ing. (FH) Guido Hubatsch.

Dauer und Abschluss
Die IHK-Veranstaltung umfasst 21 Zeitstunden.
Die Teilnehmenden erhalten nach Beendigung des IHK-Seminars eine Teilnahmebescheinigung "Immobilienmanagement für Verwalter (kompakt 3 Tage): IV-VI".

Aus wettbewerbsrechtlichen Gründen ist die IHK verpflichtet auf Anbieter hinzuweisen. Diese finden Sie u.a. im Weiterbildungs-Informations-System (WIS).

1. Termin: Immobilienmanagement für Verwalter IV: Energiemanagement und Sanierung
Das IHK-Seminar vermittelt insbesondere für Immobilienverwalter:innen und Eigentümer:innennotwendige technische Grundlagen des Gebäude- und Energiemanagements mit dem Ziel, die Instandhaltung und Modernisierung des Gebäudebestands zu optimieren.

Weitere Schwerpunkte sind
- Gebäude- und Energiemanagement nach DIN 32736
- Aufgaben des TGM (Technisches Gebäudemanagement)
- Nutzungsphasen eines Gebäudes und Lebenszyklus
- Instandhaltungsplanung und -strategie
- Heizungstechnik
- Solartechnik und Geothermie
- CO2- Bepreisung
- Umlagefähigkeit der Sanierungskosten (Mieterhöhung)
- Anrechnung von Drittmitteln
- Auswirkungen der Modernisierung auf den Wert der Immobilie

2. Termin: Immobilienmanagement für Verwalter V: Die Heizkostenverordnung - Abrechnung für die WEG und Mieter
Das IHK-Seminar vermittelt die Grundzüge der Heizkostenverordnung mit der Novelle vom November 2021.

Bitte bringen Sie einen Taschenrechner mit.

Weitere Schwerpunkte sind
- EU- Energieeffizienzrichtlinie
- Anwendungsbereich der Heizkostenverordnung auch auf das Wohnungseigentum
- Pflicht und Ausstattung zur Verbrauchserfassung
- getrennte Erfassung von Nutzergruppen
- Kostenverteilung von Wärme und Warmwasser
- Kostenaufteilung bei Nutzerwechsel
- Zulässigkeit von Bauvorhaben

3. Termin: Immobilienmanagement für Verwalter VI: Qualifizierung Verwaltungstätigkeit: Zertifizierung, neue Aufgaben und Befugnisse, Beschlussfassung
Das IHK-Seminar vermittelt die Neuerungen des Wohnungseigentumsgesetzes in der Fassung vom Dezember 2020 mit dem Schwerpunkt auf der Verwaltungstätigkeit, der Zertifizierung und den erweiterten Aufgaben und Befugnissen.

Weitere Schwerpunkte sind
- Begründung von Wohnungseigentum
- Rechtsfähigkeit der Gemeinschaft
- bauliche Veränderungen und Kostenverteilung
- Fortbildungspflicht für Wohnimmobilienverwalter:innen
- Verfahren zur Zertifizierung der Verwalter
- Verhältnis der Wohnungseigentümer:innen zur rechtsfähigen Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
- Versammlung der Wohnungseigentümer:innen

Dieses IHK-Seminar ist für Sie richtig, wenn Sie in der Immobilienverwaltung und im Facility Management als Entscheidungsträger tätig sind, Mitarbeitender einer Immobilienverwaltung, Eigentümer, Projektentwickler, selbstverwaltende Wohnungseigentümer.

Es werden keine Voraussetzungen benötigt.

Wir helfen Ihnen gerne weiter